השאלה שנשאלה:
היי, נקיונות פסח בעיצומן, וגם באופן כללי רציתי לדעת כשוכר דירה עד מתי מותר לי להרעיש - מבחינת גרירת דברים, רעש נקיונות, מוזיקה ומכשירים? והאם שכן או בעל דירה יכול לדרוש שאפסיק עם רעש החל מהשעה 20:00? אשמח לדעת בדיוק מה אומר החוק.
תשובת עו״ד ונוטריון יפית יוחפז:
סוגיית שעות הרעש ומטרדי רעש בבנייני מגורים מוסדרת בחוק למניעת מפגעים, התשכ“א-1961 ובתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), התשנ”ג-1992, לצד חוקי העזר של הרשות המקומית הרלוונטית.
להלן פירוט הכללים המדויקים לפי החוק:
1. שעות הרעש הכלליות (מוזיקה, צעקות, מכשירי קול, גרירת חפצים):
- שעות מנוחת הצהריים: חל איסור מוחלט על גרימת רעש בין השעות 14:00 ל-16:00.
- שעות מנוחת הלילה: חל איסור מוחלט על גרימת רעש בין השעות 23:00 בלילה ל-07:00 בבוקר למחרת (בימי שישי וערבי חג האיסור חל החל מ-23:00 ועד 08:00 בבוקר).
- האם מותר לדרוש שקט החל מ-20:00 בערב? החוק אינו אוסר על רעש סביר בין 16:00 ל-23:00. עם זאת, רעש חריג וקיצוני (כמו צעקות, מערכת הגברה עוצמתית או גרירה חריגה) עלול להיחשב כמטרד ליחיד לפי פקודת הנזיקין גם בשעות המותרות, אם הוא עולה על סף הבלתי-סביר.
2. שעות עבודות שיפוצים, קידוחים ותיקונים בבניין:
- עבודות שיפוצים, חציבה, פטישים וקידוחים בדירת מגורים מותרות אך ורק בימי חול בין השעות 07:00 ל-19:00.
- חל איסור מוחלט לבצע עבודות שיפוצים מרעישות בימי שישי, שבתות, ערבי חג וימי חג!
3. לילות מיוחדים בהם מותר להרעיש מעבר לשעה 23:00:
התקנות מחריגות מספר מועדים בשנה בהם מותר לחגוג גם לאחר השעה 23:00 (בד“כ עד חצות או לאורך הלילה בהתאם לחוקי העזר):
- ערב יום העצמאות
- ליל פורים
- ליל ל“ג בעומר
- ערב יום ירושלים
- ערב המימונה
- ליל ראש השנה האזרחית (סילבסטר)
4. מה נחשב לרעש בלתי סביר לפי החוק?
רעש בלתי סביר נמדד הן לפי משך הזמן והשעה, והן לפי עוצמת הדציבלים (db). כאשר הרעש חודר לדירת השכן ועולה על הספים הקבועים בתקנות (למשל מעל 40-45 דציבלים בשעות הלילה בתוך חדר שינה), מדובר בעבירה על החוק ובעוולה אזרחית המזכה בסעד משפטי ובפיצויים.
מה ניתן לעשות אם שכן מרעיש ומפר את החוק באופן סדרתי?
אם שיחה ישירה עם השכן אינה מועילה, החוק מעניק לכם כלים משפטיים אפקטיביים:
- תיעוד מקיף: הקלטות וידאו, רישום יומן אירועים של זמני הרעש, ותלונות קודמות.
- פנייה לגורמי אכיפה: קריאה למשטרה (100) או לפיקוח העירוני (106) להטלת קנסות כספיים במקום.
- מכתב התראה רשמי מעורך דין: מכתב מעו״ד המתמחה בסכסוכי שכנים מבהיר לשכן את חומרת מעשיו ואת החשיפה לתביעה כספית, ובמרבית המקרים מביא לסיום המטרד באופן מיידי.
- צו מניעה ותביעה כספית לפיצויים: הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין או לבית משפט השלום להוצאת צו מניעה שיפוטי קבוע, לצד תביעת פיצויים כספיים על עוגמת נפש ללא צורך בהוכחת נזק ממוני.
5. מי מטפל במטרדי רעש ולמי עליכם לפנות?
חשוב לדעת כי הטיפול השוטף במטרדי רעש נמצא באחריות המשטרה והרשות המקומית (העיריה/המועצה), ולא דורש ברוב המקרים התערבות של עורך דין.
- בזמן אמת (בזמן שהרעש מתרחש): יש לחייג למוקד 100 של משטרת ישראל או למוקד העירוני 106. לפקחים ולשוטרים יש סמכות חוקית לתת קנסות ולהפסיק את הרעש באופן מיידי.
- רעש ממזגנים או ציוד תעשייתי בבניין: יש לפנות לאגף לאיכות הסביבה בעירייה, שבסמכותו לבצע מדידות רעש מקצועיות.
- תביעות קטנות: במידה ונגרם לכם נזק או עוגמת נפש משמעותית עקב רעש סדרתי, ניתן להגיש עצמאית (ללא עורך דין) תביעה לבית המשפט לתביעות קטנות, בצירוף יומן אירועים, הקלטות, ואישורי תלונות מהמשטרה.
⚠️ שימו לב: מידע משפטי חשוב לגבי פניות למשרדנו
המידע המובא בעמוד זה מוגש כשירות לציבור בלבד. משרד עו“ד יפית יוחפז אינו מייצג, אינו מטפל ואינו מספק ייעוץ משפטי טלפוני חינמי בנושא מטרדי רעש נקודתיים בין שכנים. אנא הימנעו מפנייה טלפונית למשרד בנוגע לתלונות על רעש. הכתובת הנכונה לטיפול בבעיות אלו היא משטרת ישראל (100) והמוקד העירוני (106).
