✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב, שאלה מצוינת וחשובה מאוד לשוכרים. לפי חוק השכירות והשאילה, על המשכיר להשיב ערובה או צ'ק ביטחון תוך 60 ימים ממועד השבת המושכר לחזקתו, או עד למועד פירעון חובות השוכר (כגון חשבונות שוטפים) – לפי המאוחר מביניהם. הטענה כי יש להמתין לכניסת דיירים חדשים כדי לגלות נזקים אינה עילה חוקית לעיכוב הבטוחות אם החזקה כבר נמסרה, המושכר נבדק וכלל החשבונות שולמו. במידה ובעלת הדירה מסרבת להשיב את צ'ק הביטחון, מומלץ להוציא מכתב התראה רשמי בדרישה להשבתו. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ וליווי משפטי מותאם אישית להגנה על זכויותיכם.

השאלה שנשאלה

היי לכמה זמן בעל דירה יכול להחזיק צ’ק ביטחון אחרי שהחוזה נגמר והדירה נמסרה ? אין בחוזה סעיף המדבר על זמן הפיקדון. בעלת החוזה מחכה שיכנסו דיירים וטוענת שהיא צריכה להמתין ולראות שלא קורה נזק שהדיירים מלינים עליו. חשבונות מים חשמל וכו שולמו במלואם

תשובה

שלום רב, שאלה מצוינת וחשובה מאוד לשוכרים. לפי חוק השכירות והשאילה, על המשכיר להשיב ערובה או צ’ק ביטחון תוך 60 ימים ממועד השבת המושכר לחזקתו, או עד למועד פירעון חובות השוכר (כגון חשבונות שוטפים) – לפי המאוחר מביניהם. הטענה כי יש להמתין לכניסת דיירים חדשים כדי לגלות נזקים אינה עילה חוקית לעיכוב הבטוחות אם החזקה כבר נמסרה, המושכר נבדק וכלל החשבונות שולמו. במידה ובעלת הדירה מסרבת להשיב את צ’ק הביטחון, מומלץ להוציא מכתב התראה רשמי בדרישה להשבתו. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ וליווי משפטי מותאם אישית להגנה על זכויותיכם.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה