✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום, יש לבדוק את תיק רישום הבית המשותף והאם החנייה מוגדרת כחניה מוצמדת. ככל שזה המצב- החניה היא רכושו הפרטי של הדייר ולא ניתן להחליפה, אלא רק לאחר תיקון צו רישום הבית המשותף. ככל שהחניות אינן רשומות כהצמדות, אלא מדובר בחניות לרווחת הדיירים, ששייכות לרכוש המשותף, אזי ניתן לקבוע בהחלטה של 100% מהדיירים על שימוש בלעדי לתקופת זמן קצובה, בחניות ספציפיות, לטובת דיירים ספציפיים. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מקרקעין

השאלה שנשאלה

חנייה פרטית בבניין משותף כל כמה זמן מחליט דייר אחר שלא מתאים לו ומבקש לשנות. האם מותר לבטל חניות אורחים כדי להגדיל חניות פרטיות לכל הדיירים? האם אין חובה להשאיר חנייה לנכים ?

תשובה

שלום,

יש לבדוק את תיק רישום הבית המשותף והאם החנייה מוגדרת כחניה מוצמדת. ככל שזה המצב- החניה היא רכושו הפרטי של הדייר ולא ניתן להחליפה, אלא רק לאחר תיקון צו רישום הבית המשותף.

ככל שהחניות אינן רשומות כהצמדות, אלא מדובר בחניות לרווחת הדיירים, ששייכות לרכוש המשותף, אזי ניתן לקבוע בהחלטה של 100% מהדיירים על שימוש בלעדי לתקופת זמן קצובה, בחניות ספציפיות, לטובת דיירים ספציפיים.

בברכה,

עו"ד יפית יוחפז -  עורך דין מקרקעין

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה