השאלה שנשאלה
השכרתי דירה לזוג שגרם לנזקים בדירה במתכוון בגלל שהודעתי להם על סיום שכירות בהתאם להסכם. עירבתי עו“ד ומימשתי את שיק הבטחון. הזוג הגיש נגדי תביעה קטנה ומסולפת עם תמונות מפוברקות בדרישה להחזרת הכסף. לצערי, הזוג הנוכל נתן הצגה משכנעת בפני הרשמת ונאלצתי להחזיר להם את הכסף שלקחתי עבור הנזקים שגרמו בדירה. מבדיקה שערכתי עם בעל הדירה הקודם שלהם התברר שהזוג הינו בעייתי באופן שיטתי. אני יודע היכן הדירה הנוכחית של הזוג. האם ראוי שאזהיר את בעל הבית של הזוג שהשכיר דירה לזוג בעייתי ?
תשובה
שלום רב, מדובר בסוגיה מורכבת ורגישה. מחד, הרצון להזהיר בעל נכס אחר מובן לנוכח עוגמת הנפש והנזקים שחווית. מאידך, פנייה יזומה לבעל הבית הנוכחי של השוכרים עלולה לחשוף אותך לתביעה אזרחית בגין לשון הרע (חוק איסור לשון הרע) או פגיעה בפרטיות, במיוחד כאשר כבר ניתן פסק דין בבית המשפט לתביעות קטנות בעניינכם. בטרם נקיטת צעד כזה, מומלץ בחום לבחון את המצב המשפטי ואת האפשרויות החוקיות העומדות לרשותך (כגון בקשת רשות ערעור על פסק הדין במידה ועומדים במועדים ובתנאים לכך). אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקביעת פגישת ייעוץ אישית ומעמיקה.
